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对于想申请大连房屋贷款的朋友,一定要先了解房子抵押贷款，过桥垫资赎楼，住房装修贷款等房贷的步骤,避免走弯路：
1、房贷款申请：申请大连房屋抵押贷款主要包括贷款用途、金额、年限、还款方式等；
2、准备房贷资料：借款人及抵押人将房贷所需文件、证件全套准备齐全；
3、勘察评估：由本地大连专业房屋评估公司对抵押的房屋进行实地勘察、评估；
4、报批贷款：将所有房屋和申请人资料连同评估报告或勘估意见书报送贷款机构审批；
5、房管所抵押登记：贷款机构凭房屋所有权证和贷款合同公证书到产权处办理房屋抵押登记；
6、开户和放款：借款人开立银行个人还款账户、银行发放贷款至账户.
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大连企业担保贷款流程:
1.首先企业向机构提出贷款申请,并填写企业税票贷款表格和相关内容.
2.民营企业固定资产贷款项目经理对企业提供的资料进行书面审核,对企业填报的申请书及所附资料的真实性、合法性、可行性等进行实地调查,将资料汇总后,出具审查意见书,提交落实贷款条件.
3.根据意见及评审报告,经机构审定,审批.通知企业办理中小企业贷款手续,约定贷款额度可快速资金周转(抵押,不抵押类型).
4.签订合同,完善合同公证等法/律手续.
5.发放贷款.
大连沙河口区过桥垫资贷款还款,在偿还贷款时,由于手头资金暂时不足,可以通过全/国垫资过桥,卖房垫资过桥,正规过桥贷款,短期垫付资金,企业房屋垫资过桥等垫资服务来暂时填补资金缺口.垫资公司收费根据金额大小,期限长短,市场点数等综合因素收费标准.可以帮助企业暂时解决资金问题,保障企业的正常运营.
房屋抵押贷款，过桥垫资公司贷款，个人消费生意银行信用贷款等办理住宅抵押借资需要哪些资料？
住宅借资抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、大连住宅借资抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交大连有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的身份证;
3、住宅借资抵押人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、抵押登记证明、住宅所有权证、土地使用权证及抵押物价值的评估证明;抵押人是企业的,还应提交同意抵押的股东会决议;
5、抵押物(住宅)为共有的应有共有人同意抵押的住宅借资书面意见书并签字;
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